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2019년 07월 적격대출 상품에 대한 금리 및 장점 정리

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작성자 뱅크맵 /   작성일2019-07-19 /   조회606회

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현재 가장 인기가 있는 상품이 아닐까 합니다.

적격대출 입니다.

 

적격대출은 각 은행이 한국주택공사를 대신하여 판매하는 상품인데요.

가장 비슷한 상품이 보금자리론입니다.

보금자리론에 비하여 이자율이 높습니다. (30년 고정기준 적격 최저 2.6% / 아낌e보금자리론 2.53%)

 

장점은 (보금자리론대비)

1. 시세제한이 6억이 아닌 9억입니다.

2. 대출금액도 3억이 아닌 5억까지 신청이 가능합니다.

3. 연소득 제한이 없습니다.

4. 신고되는 소득이 아닌 신용카드 및 지역의료보험 납부액으로도 환산하여 소득자료가 납부 가능합니다.

5. 보금자리론은 매매가격, 한국감정원, KB시세중 가장 낮은 금액을 대출 기준가격으로 산정합니다.

   반면 적격대출은 KB시세를 기준으로 합니다. (대출금액이 줄어들지 않습니다)

6. 심사가 보금자리론에 비해 빠릅니다.

 

이외에도 일반은행상품 대비하여 장점이 있기도 합니다. 그래서 현재 많은 소비자들에게 선택을 받고 있습니다.

다만, 사전에 정보를 모르면 상품력이 떨어지는 적격상품을 선택하게 되거나 , 금융기관에서 아예 안내를 받지 못하는

경험을 소비자들에게서 전해 듣고 있습니다.

 

 

 

기본형 적격대출은 이자율이 매일 변동됩니다. 보시면 아시겠지만,

은행별로 이자율차이가 큽니다. 잘 선택해야 하는데요. 7월 현재로는 금리고정형 상품만 생각하셔도 될 것 같습니다.

이자율이 역전되기가 쉽지 않아 보입니다. 매매최저기준 0.09% 차이입니다.

 

 

 

금리 고정형 상품은 월별로 금리가 다르게 나타납니다. 8월에는 좀 더 인하되지 않을까 상품팀에서는

예상하고 있는데요. 현재로도 이자율은 매우 좋습니다.

부동산 보유건으로 최저는 2.60%입니다. 최장 30년 만기고정상품입니다.

 

금리조정형 상품은 현재 판매되지 않고 있다고 합니다.  

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